Área Rural para Venda, Alvorada d`Oeste / RO

Descrição do Imóvel

FAZENDA À VENDA EM ALVORADA DO OESTE, REGIÃO CENTRAL DO ESTADO DE RONDÔNIA, DE FRENTE PARA A RODOVIA FEDERAL BR 429

- 557,7ha de área total (230,45 alqueires); sendo 499,9ha (206 alqueires) escriturados e registrados; 
- Mais de 90% destocada;
- Terra com dupla aptidão: agricultura e pecuária;
- Mais de 250ha de área plana, agricultável;
- 110ha plantando soja há mais de 10 anos;
- 70ha já plantou milho 🌽;
- Reserva florestal com madeiras de lei;
- Piquetes de 2 alqueires, com rotacionados e corredores para o curral;
- Poço artesiano com mais de 100 metros de profundidade com capacidade para 4.000 litros d'água por hora;
- 3 caixas d'água de 5.000 litros cada uma; 
- 1 casa de alvenaria, contendo: 1 suíte, 2 quartos, 1 banheiro social, sala, cozinha, despensa, churrasqueira, lavanderia, fogão a lenha e área ao redor, em formato de U;
- 1 casa para funcionários contendo 2 quartos, banheiro social, sala, cozinha, garagem e varanda em forma de L;
- 1 garagem coberta para três carros grandes, 
- Curral com tronco e balança
- 1 barracão coberto , medindo 12x 12 metros, contendo: 1 oficina, 1 baia, 1 depósito fechado, 1 quarto e 1 banheiro para funcionário e 1 garagem para 2 tratores;
- Todas as estruturas são novas e estão em excelente estado de conservação;
- 8 represas grandes;
- 2 minas de água;
- Rio São José passa nos fundos e na lateral esquerda da Fazenda;
- 2 pomares com fruteiras diversas, todos cercados
- Excelente logística: a apenas 10 minutos do centro de Alvorada do Oeste e com saídas tb para Ji-Paraná, Presidente Médice, Rolim de Moura, Costa Marques , Mirante da Serra, dentre outros Municípios, tudo no asfalto;
- 8 represas;
- 4 minas de água;
- Imóvel sem qualquer débito fiscal, débito judicial ou embargos.

R$ 150.000,00 o alqueire 

Central de Negócios

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Ingrid Calixto Imóveis (CRECI 2080)
Rua Mato Grosso, 1999 - Casa Preta - Ji-Paraná/RO
 

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